Dom na sprzedaż Bytom
335 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ARTM-DS-22 |
| Powierzchnia | 120,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 400 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj domu | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła pełna |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan budynku | do remontu |
| Umeblowanie | puste |
Opis nieruchomości
OKAZJA INWESTYCYJNA | 120 m² | możliwość 3 mieszkań | pełne media | działka 400 m²
Na sprzedaż 3/4 domu o powierzchni 120 m², zlokalizowanego na działce 400 m², idealnego pod inwestycję mieszkaniową. Nieruchomość z realną możliwością wydzielenia 3 niezależnych lokali mieszkalnych lub 2 dużych mieszkań.
Potencjał inwestycyjny:
- Możliwość 3 niezależnych mieszkań – wysoki potencjał najmu
- Alternatywa: 2 lokale + poddasze użytkowe (25 m²)
- Własny parking – kluczowy atut przy wynajmie
- Pełne media: gaz, woda, kanalizacja
- Piwnica + magazyn zewnętrzny 10 m² – dodatkowa przestrzeń pod komórki lokatorskie
- Niskie koszty utrzymania
- Elastyczny układ – łatwa adaptacja pod wynajem
Parametry:
- Powierzchnia domu: 120 m²
- Poddasze użytkowe: 25 m²
- Działka: 400 m²
- Stan: do własnej aranżacji (optymalne pod inwestycję)
Idealne pod:
- najem długoterminowy
- najem pracowniczy
- podział na lokale i dalszą odsprzedaż
- flip / inwestycję kapitałową
Nieruchomość daje realną możliwość maksymalizacji stopy zwrotu dzięki podziałowi na kilka lokali oraz dodatkowym powierzchniom użytkowym.
Zapraszam inwestorów na prezentację
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager